L'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha anunciat aquest divendres que, de cara al novembre de 2028, s'eliminaran les 10.101 llicències de pisos turístics que hi ha a la ciutat. Per aconseguir-ho, Collboni ha explicat en roda de premsa que aplicaran al màxim el decret llei aprovat per la Generalitat el 7 de novembre, el qual regula l'ús d'aquesta tipologia d'habitatges en municipis tensionats en aquest àmbit, com ho és Barcelona. Així, quan passin cinc anys de l'entrada en vigor del decret, els pisos perdran la llicència de turístics i l'Ajuntament no impulsarà cap planejament urbanístic per mantenir la seva figura. 

El Govern municipal assegura que aplicarà el Decret llei aprovat per la Generalitat el passat 7 de novembre, que té l'objectiu de regular els pisos d'ús turístics a una sèrie de municipis, que, com Barcelona, també tenen problemes d'accés a l'habitatge. Laia Bonet, primera tinent de l'alcalde, ha confirmat que els 10.000 pisos turístics es convertiran en 10.000 nous pisos d'ús residencial.

Mesures per flexibilitzar el 30% d'habitatge protegit

Collboni també ha parlat de la modificació de la mesura del 30% de la reserva d'habitatge de protecció oficial, la qual ja va implementar l'exalcaldessa Colau. Segons el govern municipal, des de l'aprovació de la mesura el 2018, només s'han obtingut 93 habitatges, d'acord amb les llicències atorgades, i d'aquests només vuit s'han executat. D'altra banda, ha afirmat que la mitjana de llicències d'obra nova ha baixat de 1.100 a 60 habitatges. Per solucionar aquesta situació, Collboni ha plantejat introduir mesures que permetin ampliar les opcions per fer efectiu el 30%.

En primer lloc, la mesura aprovada el 2018 permetia ressituar els habitatges protegits en una altra parcel·la del mateix barri però mitjançant la tramitació i aprovació per part del consistori d'un pla de millora urbana. Ara es planteja que la transferència de reserva del 30% a altres emplaçaments no requereixi tramitar aquest pla i que, a més, també es pugui traslladar a barris adjacents. En el cas que hi hagi una diferència del valor de mercat, s'aplicaria un coeficient corrector basat en els preus de mercat de cada barri, amb l'objectiu que es compensi amb més sostre de protecció oficial si el valor de mercat és més baix al barri on s'acabin fent els habitatges protegits respecte al barri d'origen.

A més, la proposta de modificació del 30% obre també la possibilitat que entri en joc una promotora social, que sigui l'encarregada d'executar els habitatges resultants de les reserves del 30% de les promocions privades en una altra parcel·la. Aquesta promotora haurà de tenir un conveni marc amb el consistori que defineixi els procediments, responsabilitats i terminis. Per últim, es planteja facilitar la rehabilitació d'habitatges i elevar-ne el nombre. La proposta és que el 30% només sigui d'aplicació en aquells casos que la rehabilitació s'assimili a l'obra nova, és a dir, quan només es preserva la façana. També quedarien exemptes els canvis d'usos.