Oxfam Intermón ha lamentat el rebuig de la Diputació Permanent del Congrés a les renovacions automàtiques dels contractes de lloguer i ha alertat que la decisió podria abocar prop d’un milió més de persones llogateres a una situació de sobreesforç econòmic.

Segons els càlculs de l’organització, si en acabar la pròrroga extraordinària dels lloguers, a finals del 2028, els contractes s’haguessin de renovar a preu de mercat, el nombre de persones afectades podria passar dels 2,3 milions del 2025 a més de 3,3 milions el 2029. Alhora, ha indicat que Catalunya seria una de les comunitats més afectades. L’entitat ha reclamat als partits que garanteixin l’estabilitat dels contractes i ampliïn l’oferta d’habitatge assequible la pròxima legislatura.

Oxfam Intermón ha presentat les seves projeccions i ha alertat que una persona que va signar el contracte de lloguer el 2022 i ara l’hagués de renovar a preu de mercat hauria d'afrontar un increment del 31 %. Així mateix, ha dit que si la renovació es produís el gener del 2029, l’augment podria arribar al 48 %.

Segons l’entitat, Catalunya seria un dels territoris amb més població llogatera potencialment afectada per una renovació dels contractes a preu de mercat un cop acabada la pròrroga, amb prop d’1,2 milions de persones. La Comunitat de Madrid superaria el milió i la Comunitat Valenciana s’acostaria a les 600.000 persones.

“La votació d’avui demostra que l’habitatge no es pot continuar abordant amb una successió de mesures d'emergència”, ha valorat Alejandro García-Gil, responsable d’habitatge d’Oxfam Intermón. Ha considerat que no es pot “normalitzar” que el venciment d’un contracte situï tantes famílies davant la disjuntiva d’assumir un augment que no poden pagar o abandonar el seu habitatge i ha dit que darrere d’aquestes xifres hi ha persones que es poden veure obligades a deixar el seu barri, allunyar-se de les seves xarxes de suport o renunciar a altres despeses essencials per mantenir un sostre.

Així, tot i valorar positivament l’aprovació del reial decret per a la protecció de la funció social de l’habitatge, el portaveu de l’entitat ha remarcat que el rebuig a les renovacions automàtiques “deixa sense resoldre la incertesa de milions de llars sobre si podran continuar vivint a casa seva quan venci el contracte”. El representant de l’entitat ha advertit que les mesures aprovades “donen un respir, però no garanteixen l’estabilitat a llarg termini”.

També ha recordat que algunes de les disposicions aprovades en el reial decret tenen una vigència limitada. Ha dit que les restriccions a determinades compres especulatives s’estendran fins a finals del 2030, mentre que part de la protecció davant dels desnonaments es mantindrà fins aquell mateix any. A més, la pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer també és temporal, de manera que l’estabilitat residencial a llarg termini continua pendent d’una solució estructural.

Més estabilitat contractual i habitatge assequible

De cara a la pròxima legislatura, Oxfam Intermón ha reclamat als partits polítics i a les administracions públiques que donin continuïtat a les mesures urgents mitjançant reformes estructurals i a llarg termini. “L’objectiu és reduir el pes del lloguer sobre els ingressos de les llars i garantir una major estabilitat residencial”, ha indicat l’entitat.

Entre les propostes, l’organització ha plantejat establir un sistema de renovacions automàtiques dels contractes que garanteixi l’estabilitat tant de les persones llogateres com de les petites propietàries. També ha demanat ampliar l’oferta d’habitatge assequible mitjançant la mobilització dels habitatges existents i l’increment del parc públic i social.

Finalment, ha reclamat mesures per reforçar la protecció de les llars més vulnerables i limitar l’especulació immobiliària.