El govern espanyol ha aprovat dos decrets sobre habitatge amb mesures estructurals pactades entre el PSOE i Sumar arran del cas ‘Maricarmen’, el desnonament d’una dona de 87 anys a Madrid que ha provocat una onada de protestes. Després d’una negociació ‘in extremis’, el Consell de Ministres ha avalat, d’una banda, un decret que inclou la protecció dels desnonaments fins al 2030, la regulació del lloguer de temporada i d’habitacions, la prohibició de la compra de fons voltor fins al 2028 i la pròrroga de dos anys dels contractes que finalitzen abans del 31 de desembre del 2028. En un altre decret separat, s’estableix la renovació automàtica dels lloguers, un punt que havia centrat les discrepàncies entre els socis.

La ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, ha detallat que el primer real decret ha comportat “anys de feina” i ho ha contraposat al segon, que “no s’ha pogut treballar amb els grups amb la dedicació” de l’altra normativa.

Rodríguez ha definit la primera normativa com a “ambiciosa” que s’ha treballat de forma extensiva i "amb generositat" amb els grups polítics i que busca respondre al “clamor” que s’ha produït després del cas ‘Maricarmen’. “El seu patiment ha valgut la pena, no ha sigut en va i per la seva lluita guanyaran moltes persones que no es trobaran en la situació lamentable en la qual es va veure ella”, ha dit.

A banda d’ampliar la vigència de l’escut social fins al 31 de desembre del 2030, la ministra ha detallat que el Consell de Ministres ha “reordenat” la fiscalitat de les socimis perquè “reorientin les inversions a l’habitatge assequible” i no a “l’àmbit de l’especulació”. 

També s’inclouran bonificacions per a pagar el lloguer per a les famílies amb ingressos de menys de 33.000 euros que potencialment poden arribar a 1,6 milions de persones.

Rodríguez ha afegit que la normativa inclou un “nou impost als pisos turístics amb un IVA del 10%”. El govern espanyol també ha activat un mecanisme de finançament de préstecs per a comprar el primer habitatge a interès 0%.

L’executiu estatal ha sol·licitat un ple extraordinari divendres per convalidar els dos decrets.

Les dues formacions han negociat fins a última hora per assolir un acord que no ha arribat fins a les 11 del matí, mitja hora després de l'inici de la reunió del Consell de Ministres. De fet, un cop iniciada la reunió, els representants de Sumar encara han trigat quinze minuts més a entrar-hi mentre s'enllestia la negociació.

Feijóo augura que el decret d'habitatge "no tindrà resultats"

El president del Partit Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha augurat que el decret d'habitatge "no tindrà resultats". En una conferència a la seu de la patronal Cecot, a Terrassa, ha assegurat que el govern espanyol no ha de pretendre resoldre una problemàtica que no han desencallat en vuit anys amb un reial decret, i ha considerat que el moviment respon a un intent més d'allargar una legislatura que ha qualificat "d'estèril".

Feijóo també ha assegurat que no és pessimista davant la renovació del model de finançament, sempre i quan es faci de manera equilibrada entre comunitats autònomes i analitzant el balanç de despeses i ingressos, i ha retret als socialistes que l'actual model és l'acordat pel tripartit i el govern Zapatero.

Podem qualifica de "presa de pèl" el decret

Abans de conèixer l'acord entre els socis de govern, la secretària general de Podem, Ione Belarra, ha qualificat de “presa de pèl” el decret d’habitatge que aprovarà el Consell de Ministres. “No ens proposa ni una sola mesura estructural, sinó les mateixes de sempre que ja no serveixen després que els lloguers hagin pujat un 40%, un 50% o un 60%”, ha apuntat en una roda de premsa al Congrés.

Belarra ha dit que han transmès a l’executiu que el decret està “fora de la realitat” i ha fet una crida a “seguir impulsant les mobilitzacions. Preguntada per si està a favor de dividir el decret per aconseguir consens, ha dit que "trossejar-lo faria caure la part menys ambiciosa”. 

El PNB no hi donarà suport si s’igualen fons voltor i petits propietaris

 El portaveu del PNB, Joseba Díez Antxustegi, ha afirmat aquest dimarts que no votarà les mesures d’habitatge que prepara el govern espanyol si s’igualen les condicions dels fons voltor i dels petits propietaris. La formació jeltzale ha ressaltat en una entrevista a Radio Euskadi que hi ha “un problema” en matèria d’habitatge i que cal trobar-hi “una solució”, però “sense presses”.

“No es pot aprovar d’un dia per l’altre un decret”, ha remarcat, tot llançant un avís concret a Podem. 

La negociació amb Junts

La negociació política del decret té un altre pol que és Junts. En el cas dels de Carles Puigdemont, s’han alineat amb PP i Vox per tombar els textos anteriors d’habitatge en considerar que eren perjudicials per resoldre el problema dels lloguers o les ocupacions. Malgrat això, la formació independentista s’ha obert a negociar un text que suposi un "mínim comú denominador" entre els Sindicats de Llogateres, recolzats per CCOO i UGT, els partits d’esquerres i la posició més pragmàtica del PSOE, que prioritza que el text pugui prosperar al Congrés i no torni a decaure com va passar amb la pròrroga dels lloguers que es va votar a l’abril.

Des de Junts defensen que no hi pot haver "casos com el de la Maricarmen" i asseguren que treballen perquè el decret sigui una realitat i es pugui aplicar "immediatament". Ara bé, han demanat a la Moncloa que la norma "faci compatible" el fre als desnonaments en pisos propietat de fons voltor amb la "protecció" dels petits propietaris. Les propostes de Junts passen per nous incentius fiscals, la "limitació temporal" en l’adquisició de pisos per part de "grans operadors financers i immobiliaris" i un paper més actiu de l’administració quan hi hagi desnonaments per part d’un petit propietari.